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PROPIEDADES

" Autorizado para ejercer como Corredor de Propiedades, según autorización del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, mediante resolución exenta N° 13/87 con fecha de 27 de Agosto de 1987 ".

FORMACIÓN:

Aprovechando los conocimientos que emanan de la profesión contable, la formación comercial y el manejo de códigos legales, como también la participación activa en una serie de cooperativas de viviendas a nivel de presidente, contador y consejero, donde conocí los distintos procesos y etapas de la construcción de viviendas, la adquisición de terrenos, proceso de loteos, urbanización, construcción, autoconstrucción y posterior adjudicación de viviendas, me permitieron decidir que estaba preparado para incursionar en este ámbito.

SERVICIOS

Ver Propiedades en venta
Ver Propiedades en arriendo

CONFÍENOS SU PROPIEDAD PARA ARRIENDO O VENTA.

CONTACTENOS VÍA WEB, TELEFÓNICAMENTE O EN NUESTRA OFICINA EN RANCAGUA.

PROCEDIMIENTOS Y VALORES:

Ventas, Arriendos, Administración, Declaraciones Juradas, Declaracion de Renta Anual.

Ventas.

  • Proceso de estudio te títulos, obtención de certificados de Dominio, Prohibiciones y Gravámenes.
  • Cierre de Negocio.
  • Escritura.
  • Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
  • Honorario de un 3% sobre el monto de la operación (honorario no afecto a IVA).

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Arriendos.

Esta gestión tiene por objetivo calificar al posible arrendatario, filtrando sus antecedentes financieros, recursos que lo hacen acreedor de confianza, como también evaluar su cumplimiento como pagador. Y como último paso usar chequeo cuántico.

  • Realizar un inventario de la propiedad.
  • Hacer un Contrato de arriendo.
  • Costo del servicio: 1/3 sobre canon del primer mes de arriendo. (NOTA: Honorario no afecto a IVA).

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Administración

  • Se ofrece administrar la propiedad cuidando de elegir acuciosamente al arrendatario.
  • Hacer un inventario objetivo a fin de observar el estado y mantención de la propiedad.
  • Velar por que los pagos se efectúen puntualmente.
  • Entregar informe mensual de liquidación resultante.
  • Costo del servicio: 8% sobre canon. (honorario no afecto a IVA).
  • Confíanos tu Propiedad

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Declaraciones Juradas:

  • El S.I.I. obliga a todos aquellos contribuyentes que tengan propiedades arrendadas, cuyo avalúo fiscal sea igual o superior a 30 millones a presentar declaraciones juradas Nº 1835, en las fechas establecidas.
  • Costo de este servicio: 2 UF (honorario exento de IVA).

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Declaración de Renta Anual:

  • Confección de declaración y pago del Formulario 22 por rentas de arrendamiento afectas.
  • Proceso contable obligatorio por rentas afectas.
  • Presentación de solicitud de excención de contabilidad completa al S.I.I.
  • Costo del servicio: Según requerimientos.

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